審査済みの外国人入居者
企業赴任のビジネスパーソンと家族。内見前に身元を確認します。
For organisations企業と貸主
貸主・運営者向け
審査済みの外国人入居者。英語での募集、契約期間中の調整、四半期報告。
英語での募集、正直な掲載
日付付き写真と書面の状態記録。物件は正確に、あなたの言語で紹介します。
契約期間中の調整
修繕、更新、連絡を両言語で。契約当事者はあなたです。
掲載までの流れ
- 01
現地確認と記録
日付付き写真と書面の状態記録——入居者に見せるのと同じ証拠基準です。
- 02
正直に公開
正確な紹介と、少なくとも一つの欠点開示。合わない内見を先に減らします。
- 03
審査済みの内見のみ
企業赴任の入居者。訪問前に身元確認。窓口は一人です。
ご用意いただきたいもの
- カメラからの原寸写真（WeChat圧縮は不可）、または30分の撮影枠
- 実際に契約できる募集家賃と条件を書面で
- 1日以内に連絡がつく意思決定者
外国人入居者が本当に要る四項
この四項ができないマンションは、赴任者に送る既定の在庫に入れない。
- 01
受付が英語か、同席できるコーディネーターがいるか——修繕と退去点検も含む。
- 02
公安の宿泊登記に協力し、書面の賃貸証明を出せるか。週末に窓口が閉まなら書面で明記。
- 03
会社名義の契約：抬头、税号、署名者の氏名。
- 04
家賃を会社名で発票（インボイス）にできるか。専票か普票かは先方財務に聞く。推測しない。
If the four are not there
We can still introduce a tenant. It just does not go into the shortlist we call suitable for an assignment.
Two kinds of owner, two sets of questions
Serviced operators
- Minimum term
- Pet rules in writing
- Whether they invoice to a company
- Whether they file the police registration for the tenant
Private landlords
- Unfurnished, and what may be changed
- Pets — in the listing, not verbally
- Deposit goes to the counterparty on the lease; we never hold it
How we list
- 01
A site visit and a dated condition record
- 02
Listed honestly, with at least one flaw stated
- 03
Only screened viewers — employer background, identity checked before the visit
ご要望を教えてください。
入居時期、予算、学校または勤務地。2営業日以内にショートリストをお届けします——あなたの言語で。