민항구 화차오아파트전체 자료
시자오화팅
훙차오·화차오 학군 지역의 저밀도 패밀리 주택. 넓이와 스쿨버스 중심.
✓ 맞는 사람
- 자녀가 둘 이상인 가족
- 차 또는 회사 기사가 있는 가구
- 통근보다 면적을 우선하는 임차인
✕ 맞지 않는 사람
- 매일 징안이나 루자쭈이로 통근하는 사람
- 바, 카페, 지하철까지 걷고 싶은 사람
- 100㎡ 미만이면 충분한 싱글이나 커플
Compound intelligence단지 정보
단지 파일
Most cards are briefs — positioning and who a building is wrong for, without photographs. Named buildings with a file link are the full records.
안내해 드릴 만큼 잘 아는 단지들입니다. 전체 자료에는 관리, 등록, 세금계산서, 피크 시간 통근, 직접 촬영한 사진이 들어갑니다.
이 권역의 다른 단지
상하이 센터 아파트
서비스드 아파트난징시루 1376 (포트만, 1990). 같은 동에 호텔, 리테일, 극장, HSBC 지점. AmCham의 흔한 주소. 단기체류와 회사 프로젝트팀의 오랜 기본 선택.
유의할 점: 화차오 통학 가족, 집에서 한식을 하는 사람, 강 전망을 원하는 사람에게는 안 맞다.
스마오 빈장 가든
아파트푸시 쪽 강변 대단지. 강 전망, 규모가 크고, 유닛 편차가 극심하다. 외국인과 해귀가 있다. 실제 동과 실제 인테리어 연도를 봐라. 모델하우스가 아니다.
유의할 점: 톰슨 리비에라와 가격을 비교하지 마라. 상품, 관리비, 학교 반경이 다르다.
중카이 시티 라이트
아파트옌안중루 / 다광밍 일대의 오래된 고급 아파트. 외판 시대 상품. 인민광장과 난징시루에 가깝다. 연식 때문에 배관, 주방, 엘리베이터가 임장 포인트다.
유의할 점: 이름이 루자쭈이 일대의 비슷한 단지명과 섞이기 쉽다. 문패로 확인.
The Summit (휠록)
아파트난징시루 징안 비즈니스 벨트의 고급 아파트. 컨설턴트와 임원이 자주 쓴다. 외국인 사이에서는 영어명 The Summit이 중국어명보다 잘 통한다.
화푸톈디
아파트신톈디 북쪽, 황푸 핵심의 초호화 아파트. 기업 임원, 학령 자녀가 없고, 나서면 바로 상권인 사람에게 맞다.
Kerry Garden
아파트징안 / 화산루 일대의 케리 계열 고급 아파트. 여러 기로 개발. 외국인 임차인 사이에서는 관리가 영어가 되고, 구 프랑스 조계와 징안쓰 사이에 있다는 평.
유의할 점: 중개가 케리 이름을 다른 단지에도 붙인다. 문패로 확인.
케리 황푸 복합
대단지케리 프로퍼티즈의 황푸 복합: 주거, 오피스, 리테일. 시행사 본인 프로젝트명이지, 중개가 만든 단지명이 아니다.
유의할 점: 징안의 Kerry Garden도, 푸둥의 Kerry Parkside도 아니다. 아이가 있는 가구는 케리 관리보다 스쿨버스를 먼저 물어라.
Lakeville (신톈디)
아파트수이안의 신톈디 계열 고급 아파트, 여러 기. 신톈디, 화이하이중루, 여러 상공회의소까지 도보. 스쿨버스 없는 가구, 법인 단기체류 업그레이드, 시내에 살고 싶은 프랑스어권의 표본 단지.
젠예리
골목집·역사건축쥐루루 스쿠먼 건축군. 태고가 호텔과 아파트로 개조. 단기체류와 리롱에 살고 싶은 사람이 지명한다.
유의할 점: 패밀리 단지가 아니다.
스난 맨션
골목집·역사건축헝푸 풍모구에 덩어리로 남긴 정원 주택. 1999년 수선 시작, 2010년 전후 운영, 역사 건축 51동 보존. 주거·상업·호텔·문화 혼합.
유의할 점: 폐쇄형 국제 커뮤니티가 아니다.
신화루·헝산루 구양팡 벨트
골목집·역사건축한 단지가 아니라 상품 라인: 화산 가든, 상팡 가든, 타이위안 단독주택, 그리고 신화루 가로 정원 주택. 프랑스어권과 서구가 그리는 「상하이 집」의 시각 원천.
징안푸
아파트징안 핵심의 최근 초호화 아파트 하나. 해귀와 현지 고액자산 가구 비중이 첫 주재 가구보다 높다.
유의할 점: 관리가 영어가 되는 것은 기본값이 아니다. 학군 서사는 SAS와 무관하다.
이 권역의 다른 단지
첸탄 국제 권역
대단지웰링턴, 첸탄 태고리, 강변과 제약 오피스가 첸탄을 새 비윈으로 만들었다. 임장은 구체 단지에 떨어져야 한다: 스마오, 옌로드, 화룬, 중하이 — 해마다 새 동이 팔린다.
화룬 첸탄 주리
아파트첸탄의 화룬 계열 대단지. 웰링턴 가족과 임원에게 중개가 자주 들이민다. 새롭다. 생활 인프라는 아직 채워지는 중.
유의할 점: 구체 기와 동 번호로 떨어뜨려라.
그린타운 첸탄 백합원
단독주택하오촨베이루 일대 그린타운 상품. 양팡과 타운하우스. 2024년 분양 보도가 많다. 임대 재고는 매우 얇을 수 있다.
유의할 점: 실제로 빌릴 현물이 있는지 먼저 물어라. 패밀리 기본 선택으로 두지 마라.
톰슨 시뷰 가든
아파트루자쭈이 강변의 톰슨 계열. 톰슨 리비에라보다 오래되고 가격대가 다르다. 외판 시대 상품. 주방과 배관이 임장 포인트.
톰슨 하오위안
단독주택장장 / 룽둥 일대 톰슨 계열 단독주택. 중개는 보통 톰슨 골프와 따로 낸다. 제약 가족, 정원을 원하고, 비윈 울타리에 들어가지 않아도 되는 사람.
유의할 점: 톰슨 리비에라, 시뷰, 하오위안, 골프는 네 가지다. 한 이름으로 뭉개지 마라.
루자쭈이 가든
아파트루자쭈이 강변의 오래된 외판 아파트. 톰슨 그 가격대가 아니다. 강 전망과 지하철을 원하는, 아이 없거나 어린 가구에 맞다.
Kerry Parkside
서비스드 아파트샹그릴라 계열. Kerry Hotel Pudong 옆 서비스드 레지던스. 공식 사이트 182채. 롱양루까지 셔틀, 2호선과 자기부상.
이 권역의 다른 단지
구베이 신구
대단지1990년대부터 계획된 섭외 커뮤니티이지, 한 동이 아니다. 1기는 더 오래되고 일본식 생활 흔적이 짙다(욕조, 일본 슈퍼 반경). 2기는 황진청다오를 따라: 개방 블록, 은행나무, 국제 외식. 러시아어 가구도 훙차오·구베이에 성숙한 서클이 있다.
구베이 1기 가든 그룹
아파트구베이 신구 1기는 도시 이름 가든 그룹: 로마, 아테네, 빈, 파리, 리옹, 마르세유. 오래 산 일본인, 러시아어 손님, 일부 서구 가족. 1990년대 재고라 욕조와 다다미방이 남아 있을 수 있다.
구베이 원
아파트구베이 고급 아파트의 현대 표본. 1기의 헌집에 비해. 훙차오, 황진청다오, 한일 생활권이 반경 안.
유의할 점: 면적과 관리비가 「새로움」의 대가다.
로마 가든
아파트창닝 구베이 룽화둥다오 일대. 1990년대 저·중층 양팡 커뮤니티. 수이청루와 황진청다오 생활권에 가깝다.
밍두청
단독주택민항 훙쉬루 일대. 1996년 전후 준공. 아파트와 단독주택 혼합, 구베이 2기 옆. 국제 커뮤니티 분위기, 면적, 차 전제.
징팅위안
아파트룽바이 / 홍취안루 한국 밀집의 또 다른 흔한 단지명. 논리는 진슈장난과 같다. 생활 인프라가 건물 등급보다 중요하다.
진슈장난
아파트홍취안루 한국 생활권 안의 주택 이름. 아이 학교는 여전히 화차오의 상하이한국학교일 수 있다.
유의할 점: 루자쭈이 그 가격대의 호화주택이 아니다.
훙차오 골프 단독주택
단독주택진훙차오 / 훙차오 골프장 반경의 저밀도 단독주택. 차가 있고, 조용함과 공항 접근을 원하는 가구.
유의할 점: 코스 회원은 다른 계약이다. 임대 기본 구성이 아니다.
시자오 가든·국빈관 단독주택
단독주택창닝 시자오의 오래된 단독주택. 시자오 빈관(국빈관 체계) 주변 단독주택는 출입과 보안 논리가 다르다.
유의할 점: 중개가 이 이름을 시자오 좡위안, 시자오화팅과 습관적으로 섞는다.
푸둥 루자쭈이아파트전체 자료
톰슨 리비에라
상하이에서 가장 알려진 초호화 강변 주소. 황푸장 전망, 운영사 직영 임대, 루자쭈이 오피스까지 도보.
✓ 맞는 사람
- 주거 예산 10만 위안 이상인 임원 주재
- 강 전망과 호텔급 프라이버시를 원하는 가구
- 루자쭈이 근무로 통근을 받지 않는 임원
✕ 맞지 않는 사람
- 일반 주재원 주거수당 — 여기는 주력 가족 구간의 5배
- 국제학교 스쿨버스를 최우선하는 가족
- 활기찬 거리 생활을 원하는 임차인
이 권역의 다른 단지
비윈 국제 커뮤니티
대단지진차오의 국제 커뮤니티는 한 동이 아니라 한 장의 계획: 단독주택, 저밀도 아파트, 국제학교, 슈퍼, 체육 시설. 외교사와 미국 가족이 말하는 Jinqiao는 보통 여기다.
비윈 단독주택 클러스터
단독주택「비윈 단독주택」는 중개 말로는 한 일대지, 한 동이 아니다. 임장 때 구체 단지명을 말할 수 있어야 한다. 문패는 권리증이 정한다.
Seasons Villas
단독주택진차오 / 비윈에서 외국인 중개가 자주 집는 단독주택 이름 하나. 정원, 주차, 방 수는 아이 둘 이상 가족에 맞다.
유의할 점: 구체 문패, 관리회사, 법인 계약 가능 여부 — 이 카드는 현장 미확인.
톰슨 골프 단독주택
단독주택톰슨 리비에라와 같은 브랜드, 완전히 다른 상품: 골프 단독주택 대 루자쭈이 초고층. 예산대, 임차 프로필, 통근, 학교가 모두 어긋난다.
유의할 점: 한 브랜드 아래 두 다른 곳 — 매물이 어느 쪽인지 확인.
톰슨 준핀
단독주택진차오, 톰슨 상하이 푸둥 골프 옆 단독주택를 기로 나눈 개발, 모두 6기. 톰슨 리비에라와 같은 브랜드, 완전히 다른 상품 — 집이지 루자쭈이 초고층이 아니다.
유의할 점: 1기는 인도됨. 뒷기를 임대 재고 기본값으로 두지 마라. Dulwich Pudong이나 Concordia 버스가 실제로 들어오는지 먼저 물어라.
톰슨 레이크빌 가든
단독주택뤄산루, 톰슨 골프장과 중앙공원 옆. 골프 단독주택 다음 단독주택 작품. 단독과 타운하우스. 세기공원 / 화무 변이지 루자쭈이 강변이 아니다. 롄양 학교 가구는 물어볼 만하다.
유의할 점: 레이크빌 가든, 준핀, 골프 단독주택를 「톰슨 단독주택 하나」로 뭉개지 마라. 루자쭈이 통근자는 아침 피크를 먼저 재라.
롄양
대단지화무 / 롄양은 세기공원 북쪽 고밀도 국제 아파트 벨트. 비윈 단독주택보다 한 단계 싸고, 지하철과 상권이 더 가깝다. Dulwich Pudong, Concordia, 홍취안루에 묶이지 않은 한국 가구가 본다.
유의할 점: 비윈과 섞어 부르지 마라. 롄양은 더 「도시」, 비윈은 더 「계획된 국제 커뮤니티」.
주젠탕·위추위안
단독주택롄양 / 화무의 고급 단독주택 벨트. 호화 중개 공개 목록에 Seasons Villas, 톰슨 골프와 나란히 자주 오른다. 중식 원림 서사가 강하고, 해귀 비중이 첫 주재보다 높을 수 있다.
Yanlord Garden
아파트푸둥 강변의 옌로드 계열. 톰슨 리비에라보다 패밀리에 가깝지만, 진차오 스쿨버스 첫 반경 밖이다. 루자쭈이, 주위안루 일대 근무 임원이 묻는다.
COFCO 리비에라
아파트루자쭈이 강변, 톰슨 리비에라 옆. 공개 문패는 인청중루 600농이 흔하다. 입지는 가깝고, 시장 가격대는 보통 톰슨보다 낮다. 일부 동은 소유주가 보유해 임대.
빈장 카이쉬안먼
아파트루자쭈이 남안 1선 강 전망의 마무리 프로젝트. 고층과 타운하우스 조합. 톰슨 재고보다 새롭다.
유의할 점: 마리나 이야기는 판매 화법이다. 단점으로 물어라: 실제로 쓸 수 있는지, 관리비에 무엇을 하는지.
성다 진판
아파트루자쭈이 남안 호화 그룹의 중견. 공개 말로는 옌로드, 스마오 리비에라와 나란히 자주 불린다. 외판·호화 아파트이지 단독주택 커뮤니티가 아니다.
Fortune Residence
아파트루자쭈이 강변의 이른 외판 아파트. 가격대는 톰슨과 COFCO보다 낮다. 주재원 임대 재고에 흔하다.
유의할 점: 연식은 유닛 사이 인테리어 편차가 극심하다는 뜻이다.
Yangpu서비스드 아파트전체 자료
Lerongju Boutique Apartment
A serviced building by Anshan Xincun on Line 8, where every unit has its own kitchen and you pay at the property.
✓ 맞는 사람
- Anyone who needs a furnished place now and does not yet have local payment set up
✕ 맞지 않는 사람
- Families set on the Hongqiao or Jinqiao school corridors — this is Yangpu, on the other side of the city
이 권역의 다른 단지
Lakeville Riverside
아파트수이안 츠후 계열의 강변 상품. 신톈디 Lakeville과 문패가 다르다. 황푸 강변이지 첸탄이 아니다.
북와이탄 강변 벨트
대단지바이위란 플라자 주변 몇 이름이 중개 말에서 돌아간다. 공통 논리: 새 강 전망, 생활 인프라는 비윈보다 얇고, 양푸 Eurocampus는 이야기할 수 있다.
와이탄 1호원
아파트북와이탄 / 와이탄 연선의 최근 초호화. 해귀와 고액자산이 주. 도착 첫 주 주재 가구는 드물다. 강 전망은 새롭고, 가격대는 꼭대기.
그린타운 황푸완
아파트북와이탄 / 황푸만의 대형 평층. 새롭고 강 전망. 푸시 구양팡보다 가격을 정당화하기 쉽다.
루이훙 톈디
아파트수이안의 북와이탄 도시 갱신 커뮤니티이지 한 동이 아니다: 주거, 상업, 오피스가 한 계획에 겹친다. 푸시 강변 서사를 원하면서 지하철로 루자쭈이에 들어가고 싶은 사람. 신톈디 Lakeville보다 새롭고, 구 프랑스 조계보다 얇다.
유의할 점: 학교는 셀링 포인트가 아니다. 국제학교 아이가 있는 가구는 스쿨버스를 먼저 그려라. 루이훙 전체를 한 매물로 두지 마라.
창즈톈디 (KIC)
대단지수이안의 양푸 지식혁신 커뮤니티. 오피스, 상업, 주거, 대학로가 겹친다. 단기체류 외국인, 창업, 스쿨버스 없는 사람이 묻는다.
유의할 점: 국제학교 아이가 있는 가구는 대학로를 라이프스타일로 두기 전에 스쿨버스를 그려라. Inno KIC는 같은 수이안 목록의 다른 이름이지, 같은 동이 아니다.
이 권역의 다른 단지
서산 단독주택 벨트
단독주택웨후와 서산 국가관광휴가구 일대 단독주택. 면적, 공기, 주말 감각.
유의할 점: 통근과 스쿨버스가 진짜 대가. 회사가 쑹장 / 칭푸이거나, 아이가 YK Pao 쑹장이 아니면.
웨후 산장
단독주택서산 국가관광휴가구의 고급 단독주택. 면적, 호수, 주말 감각.
유의할 점: 매일 루자쭈이 통근은 닳는다. 아이가 시내 국제학교면, 이것은 세컨드 홈 논리다.
란초 산타페
단독주택서산의 미국식 이름 단독주택. 외국인 중개가 자주 낸다. 웨후, 스마오 서산과 같은 통근 논리.
그린타운 상하이 위위안
단독주택칭푸 / 쉬징 일대 그린타운 깃발 단독주택. 대훙차오 전시 반경 안. 차가 있고 아이가 칭푸 Eurocampus인 독일·프랑스 가구의 진지한 선택 하나.
판룽 톈디
대단지수이안의 훙차오 비즈니스구 「도시 마이크로 휴양」 커뮤니티: 상업, 주거, 호텔, 큰 녹지가 겹친다. 헝푸 스쿠먼도, 칭푸 단독주택 섬도 아니다. 차가 있고 훙차오 허브를 쓰며 아이가 칭푸 또는 화차오 학교인 가구의 주말 반경.
유의할 점: 「판룽에 살고 웰링턴 첸탄으로 통근」으로 두지 마라. 그것은 도시 횡단이다.
시자오 좡위안
단독주택훙차오 / 시자오 단독주택 벨트의 오래된 이름 하나. 차가 있고 SAS 푸시 또는 칭푸 Eurocampus 버스를 타며 정원을 원하는 가족.
템스 타운
대단지쑹장의 영국풍 관광 마을. 웨딩 사진과 주말 나들이.
유의할 점: 국제 커뮤니티가 아니다. SAS나 유로캠퍼스 버스 반경에도 안 든다.