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Leaving离沪

离开上海

押金退不退,取决于入住那天那套带日期的原图,不是退租当天的口头。我们不代管你的钱。

没有带日期的入住照片,谈判从弱。同一套房间编号,原图,不经微信压缩。

倒推四到六周

  1. 01

    书面通知房东或运营商——合同里的通知期,不是聊天软件。

  2. 02

    预检:按入住时同一套房间编号再拍一遍,列出该修 / 该扫。

  3. 03

    订国际搬家档期。Santa Fe / Crown 官网有上海页。宠物和销户是否包含,以书面报价为准。

  4. 04

    家具租赁退租预约。损坏条款是另一份合同。

  5. 05

    学校 last day、校车停运日。德法日韩学年和机票不是同一日历。

倒推两周

  1. 01

    维修、保洁、墙面、花园(别墅)。收据留下。

  2. 02

    阿姨最后工资、年终、住家退房。

  3. 03

    宽带、电视、水电气、物业维修基金口——销户要本人护照和合同。不要承诺一定当天。

  4. 04

    银行:是否销户、是否留一张卡收押金。不要再等花旗零售短信——零售已退出。

最后几天

  1. 01

    退租验房:原图对比、表具读数、钥匙 / 门禁数量书面签收。

  2. 02

    押金对账:金额、扣款项、退还路径、几天内。没有入住照片,谈判从弱。

  3. 03

    住宿登记 / 居留地址:搬走要变更。下一站酒店由酒店代报;下一套居民房仍是 24 小时。

  4. 04

    手机号:实名号销户或过户问营业厅当日。旅行 eSIM 只有数据。

离境退税

给来访父母和短住。工作居留家庭不要默认能退。退税率不上本页。

  1. 01

    政策在税务,不在机场客服口头。上海税务局有多语离境退税指南(PDF,2025-05-28)。热线 12366。

  2. 02

    只在挂牌退税商店买,当场拿《离境退税申请单》和发票。口岸海关验核商品,隔离区代理点退人民币。

  3. 03

    适用对象是指南定义的「境外旅客」,含停留天数等条件。工作居留的驻在家庭不要默认自己能退。

  4. 04

    商店目录看上海税务局离境退税专栏,不看小红书截图。来访父母和短住访客才是主用户。驻在日常购物走增值税,不走这条。

老洋房:漏水和孔洞会被算成你的损坏。别墅:花园、车库遥控、哪座岗还钥匙。服务式:运营商清单,仍要拍已有损伤。华漕 / 青浦:派出所、销户、银行同一天跑不完——预留两天。

租金和押金付给合同相对方。我们整理证据、陪验房。不代收押金。

官方来源

住得离你喜欢的一切近一点。

告诉我们租约结束日、学校最后一天,以及搬家公司是否已经有档期。

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