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Quitter Shanghai

Le dépôt de garantie dépend des photographies datées prises le jour de l’entrée — pas de ce que l’on dit le jour du départ. Nous ne détenons pas votre argent.

Sans photographies d’entrée datées, la négociation part faible. Mêmes numéros de pièces, fichiers originaux, pas une compression WeChat.

Quatre à six semaines avant

  1. 01

    Préavis écrit au bailleur ou à l’opérateur — le délai du contrat, pas un message de chat.

  2. 02

    Pré-état des lieux : photographier les mêmes pièces, avec la même numérotation qu’à l’entrée. Lister réparations et nettoyage.

  3. 03

    Réserver le déménageur international. Santa Fe et Crown publient des pages Shanghai. Animaux et clôtures de fluides n’apparaissent que dans le devis écrit.

  4. 04

    Réserver la reprise du mobilier loué. Les clauses de dégâts sont un contrat distinct du bail.

  5. 05

    Dernier jour d’école et dernier jour de bus scolaire. Les années allemande, française, japonaise et coréenne ne sont pas le calendrier de votre billet.

Deux semaines avant

  1. 01

    Réparations, ménage, murs, jardin (villas). Garder les reçus.

  2. 02

    Dernier salaire de l’ayi, paiement de fin d’année, et sortie d’une ayi à demeure.

  3. 03

    Haut débit, TV, eau, électricité, gaz, guichet du fonds de réparations — les clôtures exigent passeport et contrat. Le jour même n’est pas une promesse.

  4. 04

    Banque : clôturer le compte, ou laisser une carte pour recevoir le dépôt. Ne pas attendre un SMS retail Citibank — ce livre retail est parti.

Les derniers jours

  1. 01

    État des lieux de sortie : comparer aux photos d’entrée datées, relevés, clés et badges signés par écrit.

  2. 02

    Rapprochement du dépôt : montant, retenues, chemin de retour, en combien de jours. Sans photos d’entrée, la négociation part faible.

  3. 03

    Enregistrement d’hébergement / adresse du titre de séjour : un déménagement est un changement. L’hôtel suivant dépose lui-même ; le logement privé suivant reste 24 heures.

  4. 04

    SIM : demander au magasin opérateur le jour même la clôture ou le transfert d’un numéro au vrai nom. Une eSIM voyage n’est que de la data.

Remboursement à la sortie

Pour les parents en visite et un court séjour. Une famille en résidence de travail ne doit pas supposer qu’elle y a droit. Les taux ne sont pas sur cette page.

  1. 01

    La politique est au bureau des impôts, pas au guichet aéroport. Shanghai Tax a un guide multilingue de remboursement à la sortie (PDF, 2025-05-28). Ligne 12366.

  2. 02

    N’acheter que dans une boutique affichée remboursement, et prendre le formulaire plus la fapiao à la caisse. La douane vérifie les biens au port de sortie ; le remboursement en yuan est au guichet côté piste.

  3. 03

    Le dispositif vise les « voyageurs de l’étranger » tels que définis, y compris une durée de séjour. Une famille en résidence de travail ne doit pas supposer qu’elle y a droit.

  4. 04

    Les listes de boutiques sont dans la colonne Shanghai Tax, pas une capture Xiaohongshu. Parents en visite et court séjour sont les usagers principaux. Les courses quotidiennes d’un détaché sont de la TVA ordinaire, pas ce chemin.

Vieilles maisons de lane : fuites et trous vous sont facturés comme dégâts. Villas : le jardin, la télécommande du garage, quel portail a encore une clé. Résidences services : la liste de l’exploitant ; photographiez quand même les traces déjà là. Huacao et Qingpu : commissariat, abonnements et banque ne tiennent pas en un jour — prévoyez-en deux.

Loyer et dépôt de garantie vont à la partie figurant sur le contrat. Nous préparons les preuves et vous accompagnons à l’état des lieux. Nous n’encaissons pas le dépôt.

Sources officielles

Habitez près de ce que vous aimez.

Dites-nous la date de fin de bail, le dernier jour d’école, et si un déménageur a déjà un créneau.

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