所有外派员工，一个对接人
候选、看房、租约协调与问题升级，都走同一个服务台。
For organisations企业与房东
企业与 HR
给外派员工的一个上海住房服务台：短名单、比价表、周报、统一对账开票。
比价表，不是链接
每套候选房是一份标注日期的表：租金、条款、通勤、校车，以及已知缺点。
周报与统一开票
所有案件一份周报、一张发票，含增值税发票。
服务台怎么运作
- 01
一次说清需求
员工画像、预算政策、学校与办公地约束——每个案子一通需求电话。
- 02
两个工作日出比价表
带日期的比价表：租金、条款、通勤、校车与已知缺点——不是一堆房源链接。
- 03
陪看与签约协调
我们排期、陪看、议价、陪签。租约始终在你的员工与房东之间。
- 04
入住前周报不断
所有在办案件一份周报、统一对账开票，含增值税发票。
第一次电话要问清的
日韩企业常有指定走廊。太仓的德国办公室，家仍常住青浦校附近。法国家庭想住前法租界、学校在青浦——冲突要写进 briefing。
- 预算币种、是否含家具、发票抬头全称与税号。
- 家属是否来、谁定学校、学年几月开始。
- 办公室门到门，还是每周机场（浦东还是虹桥）。
- 服务式过渡几周，还是直接一年住宅。
- 租约主体：公司还是个人。许可没下来之前不要签十二个月住宅。
- 公司是否已办大陆手机号、能不能收银行短信。有则不要在机场再办冲突套餐。
- 宠物、住家阿姨、韩餐排烟、日式浴缸——写进需求，不要到看房才发现。
看房前的一页纸
先把住房 Brief 定下来
校区、通勤、谁签约、怎么报销、住宿登记、家具和谁能批准取舍——先写清，再做候选清单。
你们的人通常落在哪
公司已有的走廊惯性是真实的情报——它什么时候会和家属的意愿冲突，同样是。
日韩企业
通常已经有指定走廊——日本家庭在古北与虹梅，韩国家庭在虹泉路与龙柏。学校先决定在江的哪一侧，其余才谈。
德企
常见青浦或太仓通勤，孩子在 Eurocampus 的德国学校。在太仓上班、住青浦是典型结构——早点说破，不要先带看市区公寓。
法国家庭
情感上想住衡复与前法租界，学校却在青浦。这个矛盾是真的，应该出现在第一次 briefing，而不是第三次看房。
怎么推进
- 01
一次 briefing
预算、家属、学校、许可进度、开票信息。
- 02
两个工作日出带日期的比价表
租金、条款、通勤、校车、已知缺点——不是一堆链接。
- 03
排期、陪看、议价、陪签
租约在员工与房东之间。我们不是合同当事人。
- 04
入住前周报，之后统一对账开票
一个对接人、一张发票、一条线。
员工抵达前可用的安置信息
市政府英文租房指南与地图入口
上海市政府英文住房指南介绍了通过随申办进入租房地图、按行政区、小区及住房条件筛选的方式。可以把它与工作和学校通勤需求一起，用来了解候选片区。
向房源提供方确认当前是否可租及具体地址，再单独核对校车；地图上的房源结果不能代替学校确认。
搬家与找房：先确认委托范围
Crown 上海办公室页面列有打包、运输、仓储和找房等服务。如果雇主已经指定安置服务商，可以对照其服务说明，核对公司购买的具体范围。
确认找房、抵达后的生活介绍和货运分别由谁负责，哪些项目需要单独报价。
把需求交给我们。
入住时间、预算、学校或办公地点。两个工作日内给你候选清单——用你的语言。