Area黄浦 · 新天地
黄浦 · 新天地
新天地、思南公館、淮海中路の商会帯
- 移動
- 徒歩中心
- マンション
- 6
仲介が間違えやすい点
スクールバスのない世帯、法人短住のアップグレード。ファミリーの定番ではない。
このエリアの物件
Shimao Riviera Garden
マンション浦西側の川沿い大団地。川の景色、規模が大きく、間取りの差が極端。外国人も海帰もいる。実物の棟と内装年を見ること。モデルルームではない。
注意点: 湯臣一品と値段を比べない——製品、管理費、学校圏が違う。
Zhongkai City Light
マンション延安中路 / 大光明あたりの老舗高級マンション。外銷時代の製品。人民広場と南京西路に近い。築年のため、配管・台所・エレベーターが内見の要点。
注意点: 名前が陸家嘴あたりの似た物件名と混同しやすい。門牌で確認。
Huafu Tiandi
マンション新天地北側、黄浦コアの超高級マンション。企業幹部、学齢の子どもがおらず、出れば商圏、という人向け。
Kerry Huangpu Mixed-Use
大規模住宅地嘉里建設の黄浦複合：住宅、オフィス、店舗。デベロッパー自身のプロジェクト名であり、仲介が作った物件名ではない。
注意点: 静安の嘉里華庭でも、浦東のKerry Parksideでもない。子どもがいる世帯は「嘉里の管理」より先にスクールバスを聞くこと。
Lakeville (Xintiandi)
マンション瑞安の新天地系高級マンション、多期。新天地、淮海中路、複数の商会まで徒歩。スクールバスのない世帯、法人短住のアップグレード、市内に住みたいフランス語圏の参照物件。
Sinan Mansions
里弄・歴史建築衡復風貌区にまとめて残した花園住宅。1999年に修復開始、2010年前後に稼働、歴史建築51棟を保持。住宅・商業・ホテル・文化の混合。
注意点: 閉鎖型のインターナショナルコミュニティではない。
ここから通える学校
学校はエリア単位の対応で、番地単位ではありません。決めるのはスクールバス路線です。